パレ・ソレイユ東日本橋

  • 東京都中央区東日本橋三丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
6,680万円
165.1万円/㎡
相場
7,314万円
180.8万円/㎡
4,793
6,473
8,154
9,834
AI査定結果
推定相場価格
7,314万円
180.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,473万円〜8,154万円
160.0万円/㎡〜201.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パレ・ソレイユ東日本橋
6,680万円（165.1万円/㎡）/ 7階 / 40.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は147.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,680万円165.1万円7階 40.46㎡ 1LDK南西
2026/02/216,800万円168.1万円7階 40.46㎡ 1LDK南西
2026/02/036,980万円172.5万円7階 40.46㎡ 1LDK南西
2025/12/287,200万円178.0万円7階 40.46㎡ 1LDK南西
2025/11/307,280万円179.9万円7階 40.46㎡ 1LDK南西
2025/10/104,350万円106.5万円8階 40.83㎡ 1LDK-
2025/06/194,800万円117.6万円9階 40.83㎡ 1LDK-
2025/04/266,980万円151.7万円9階 46.02㎡ 1LDK南東
2024/08/244,220万円110.2万円12階 38.3㎡ 1DK北西
2024/06/214,980万円123.1万円7階 40.46㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は157.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,680万円165.1万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2023/11/25レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,290万円147.0万円42.79㎡1LDK4階 / 12階建 南2005年77戸SRC
2023/11/26レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,000万円170.0万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2023/10/12レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 5,680万円138.5万円41.02㎡1LDK5階 / 12階建 南西2005年44戸RC
2024/11/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 8,480万円179.1万円47.35㎡1LDK9階 / 14階建 北東2008年26戸SRC
2024/04/14ベリスタ日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 6,900万円145.7万円47.35㎡1LDK12階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/05/23アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 4,140万円126.6万円32.71㎡1DK13階 / 13階建 北西2007年30戸RC
2026/03/02エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2024/11/20アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 5,390万円125.2万円43.04㎡1LDK4階 / 12階建 北東2007年63戸RC
2026/03/27グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 8,280万円188.1万円44.02㎡1R9階 / 12階建 南東2005年22戸SRC
2026/03/21フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,980万円176.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2025/01/10パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、中央区では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は中央区の平均と比較して14.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
中央区
193.6万円/㎡
前年比+29.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ソレイユ東日本橋
所在地東京都中央区東日本橋三丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩1分
築年月2005年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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